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Le dispositif Pinel est une disposition du code général des impôts français introduite par la loi de finances 2015 qui offre la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu à l'occasion d'un investissement locatif si l'investisseur s'engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de 6 ans. Le propriétaire s'engage sur une durée initiale de location de 6 ou 9 ans au choix, prorogeable jusqu’à 12 ans. L'avantage fiscal est croissant et réparti sur toute la durée d'engagement, dans la limite d'un plafond global de 300 000 euros et de 5 500 euros par mètre carré : 12% du prix d'achat du bien sur six ans, 18% sur neuf ans ou 21% sur douze ans (29% outre mer). Grâce à notre simulation, déterminez votre avantage fiscal et le taux de rentabilité interne de votre investissement. Ce calculateur vous permet de: - Calculer le loyer plafond auquel vous pourrez louer votre logement - Connaître le montant de la réduction d’impôt dont vous pouvez bénéficier - Déterminer le solde de l'opération en trésorerie et le taux de rentabilitéDownload Simulateur loi Pinel 1.0 APK
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